• 1
  • 2
  • 3
  • 4
MBS란 ?
  • Mortgage-Backed Securities(주택저당증권)의 약자로 은행 등의 금융회사가 주택구입자에게 주택자금을 대출한 뒤 취득한
  • 주택저당채권1) "을 '기초자산'으로 하여 발생하는 수익증권을 의미합니다.
  • 은행 등의 금융회사는 주택저당채권을 '한국주택금융공사'에 양도하고, 한국주택금융공사는 양도받은 주택저당채권을
  • 기초자산으로 하는 수익증권, 즉 MBS를 발행합니다.
  • MBS제도 운영원리
MBS 운영원리 그래프
한국주택금융공사
주택저당채권양도
금융회사
금융회사
양도대금
한국주택금융공사
한국주택금융공사
자기신탁
한국주택금융공사신탁계정
한국주택금융공사신탁계정
발행대금
MBS발행
한국주택금융공사
MBS지급보증
투자자
한국주택금융공사
금융위원회(양도,신탁등록)

※ 주택저당채권 유동화(Mortage Securitization)상품을 통해 한국주택금융공사는 자본시장의 투자자와 주택금융시장의

주택자금대출자 간의 중계역할을 수행합니다. 이로인해 주택자금대출자, 금융회사, 투자자 모두가 이익을 얻을 수 있습니다.

각 참여자가 얻는 이익에 관한 보다 상세한 내용은 '혜택' 탭에서 확인할 수 있습니다.

1) 주택저당채권이란, 금융기관이 주택을 담보로 채무자로부터 미래에 대출금을 회수할 수 있는 권리.