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MBB란 ?
  • Mortgage-Backed Bond(주택저당채권담보부채권)의 약자로, 최근 유럽에서 많이 발행되고 있는 커버드본드(Covered Bond)를
  • 말합니다. 은행 등의 금융회사가 주택구입자에게 주택자금을 대출한 뒤 취득한 주택저당채권1) 을 '담보'로 발행하는 채권으로
  • 취득한 주택저당채권을 '기초자산'으로 하여 발생하는 수익증권을 의미합니다.
  • 은행 등의 금융회사는 주택저당채권을 '한국주택금융공사'에 양도하고, 한국주택금융공사는 양도받은 주택저당채권을 담보로
  • 하는 채권, 즉 MBB를 발행합니다.
  • MBB제도 운영원리
MBB 운영원리 그래프
차입자
주택저당채권
주택대출
금융회사
금융회사
주택저당, 채권양도
양도대금
한국주택금융공사
한국주택금융공사
담보자산등록
금융위원회
금융위원회
투자자보호(등록공시)
투자자
투자자
MBB발행
발행대금
투자자
MBB발행
발행대금
한국주택금융공사

※ 주택저당채권 유동화(Mortage Securitization)상품을 통해 한국주택금융공사는 자본시장의 투자자와 주택금융시장의

주택자금대출자 간의 중계역할을 수행합니다. 이로인해 주택자금대출자, 금융회사, 투자자 모두가 이익을 얻을 수 있습니다.

각 참여자가 얻는 이익에 관한 보다 상세한 내용은 '혜택' 탭에서 확인할 수 있습니다.

1) 주택저당채권이란, 금융기관이 주택을 담보로 채무자로부터 미래에 대출금을 회수할 수 있는 권리.