자주하는 질문(FAQ)

Q 계정분실시 처리방법: A 계정분실시에는 신규 계정을 신청해야 합니다. 이는 개인정보 수집을 최소화하기 위하여 계정 신청시 전자메일 주소를 제외하고는 어떠한 개인정보도 필요로 하고 있지 않기 때문입니다.

A 연체란 대출시 약정한 원리금 상환기간에 상환이 이루어지지 않은 경우를 의미하는 것으로 당월 말 연체대출잔액 및 연체원리금총액을 당월 말 대출잔액으로 나누어 연체율을 계산하고 있습니다.

연체율1 = 연체원리금 총액 ÷ 당월말 대출잔액

연체율2 = 1개월이상 연체대출잔액 ÷ 당월말 대출잔액

Q 법정만기와 종목별 예상만기의 차이점은?: A 만기 전 상환권리가 있는 수익증권의 경우 해당신탁의 여유자금이 충분한 경우 증권의 만기 전에 원본 일부를 조기상환 할 수 있습니다. 공사는 이러한 콜옵션 행사를 고려하여 증권의 법정만기가 아닌 예상만기를 제공함으로써 MBS 투자자들에게 다양한 정보를 제공하고 있습니다.

Q 이메일 수신동의 기능 사용방법: A 이메일 수신동의는 포털 이용자에게 정보를 신속하게 제공하고자 해당내역 업데이트 시 알림메일을 송부하는 기능입니다.
관심있는 정보가 포털에 등록될 때 이메일 수신동의를 이용하여 알림메일을 수신하면 신속하게 정보를 이용할 수 있습니다.
[이메일 수신동의 방법]
1) 로그인을 해주세요. 계정이 없는 경우 이메일의 수신기능을 이용할 수 없으므로 계정신청이 필요합니다.
2) My page의 정보변경 화면에서 받아보고자 하는 메일에 대하여 수신동의 후 수정버튼을 클릭합니다.
3) 추후 이메일을 수신하고 싶지 않은 경우 동일화면에서 해당내역을 “수신하지 않음”으로 변경하면 됩니다.

(주의) 알림메일은 공시포털의 보다 편리한 이용을 돕기 위한 서비스입니다. 한국주택금융공사 전산 보안정책의 예기치 못한
변경이나 통신상의 오류 등으로 인하여 정상적으로 메일이 발송되지 않을 수 있으므로, 중요 공시사항은 항상
공시포털에서 수시로 조회해 보시기 바랍니다.

Q 기초자산 관련 상세정보는 어디서 조회 가능한가요?: A 통계현황 > ' 상세통계 ' 에서 기초자산 관련 상세정보를 엑셀파일로 다운 받아 편리하게 활용할 수 있습니다.

Q 조기상환율은 어떻게 계산되나요?: A 조기상환이란 대출시 약정한 기간이 도래하기 전에 원금을 중도에 상환하는 것을 의미합니다. 조기상환율은 당월 조기상환금을 전월말 대출잔액으로 나누어 계산하고 있습니다.

조기상환율 = 당월 조기상환금액 ÷ 전월말 대출잔액

Q 원본 및 이자는 어떤 방식으로 지급되나요?: A 일반적으로 신탁설정계약서에 따라 발행일로부터 매 3개월 단위로 예정 배당수익률에 의하여 계산된 배당수익(이자) 및 원본을 지급기일 또는 만기일에 지급합니다. 원본 및 이자 상환계획은 상환일로부터 최소 15일 이전에 한국거래소에 상환계획을 통지하고 공사의 홈페이지(공시포털)에도 공시하고 있습니다.

Q 콜옵션 행사 절차: A 콜옵션 행사는 해당 수익증권의 상환예정일 대략 2개월 전에 권리행사 여부를 결정하고 계획을 수립하여 15영업일 전까지 확정합니다. 수익증권의 원본을 조기상환할 때에는 상환일로부터 최소 15영업일 이전에 한국예탁결제원에 상환내역을 통지하고 공사의 홈페이지(공시포털)에도 공시하고 있습니다.

Q 콜옵션 행사 방법: A 해당신탁의 여유자금이 충분한 때에는 만기 전 상환권리가 있는 수익증권에 대하여 증권의 만기 전에 원본 일부를 조기상환할 수 있습니다. 현재 콜옵션 행사는 만기 전 상환권리가 있는 수익증권에 대하여 만기가 짧은 종목부터 순차적으로 매 3개월마다 콜옵션 행사가 이루어지고 있습니다.

Q 종목별 시가평가정보 메뉴는 어떻게 활용 가능한가요?: A MBS 종목별로 채권평가사에서 평가한 시가평가정보를 공시하여 관심 종목이나 투자 종목에 대하여 참고할 수 있습니다.

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