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제목 해외 현황이 궁금합니다.
작성자 구...
작성일 2024-12-13
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한국말고 다른 나라에도 MBS, MBB 비슷한게 있는지가 궁금합니다.
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답변내용

묻고 답하기 답변내용
답변제목 질의에 대한 답변드립니다.
담당자 정성윤
답변일 2024-12-24
안녕하십니까 질의에 대한 답변드리겠습니다.
일반적으로 주택자금 대출시장은 모기지론이 실행되는 대출 시장인 1차 시장과 모기지론의 증권화(MBS, MBB 등)가 이루어지는 2차 시장으로 구분되는데,
2차 시장은 MBS 발행 등을 통해 1차 시장에 자금을 공급하여 주택보유 활성화를 위한 주요 역할을 수행하고 있어 각국에서 유동화증권을 발행하고 있습니다.

미국의 경우 Fannie Mae, Freddie Mac, Ginnie Mae와 같은 기관들이 주택담보대출을 유동화하여 MBS를 발행하고 있으며,
유럽의 경우 MBB와 같은 Covered Bonds를 활용하여 주택담보대출을 유동화하고 있으며 독일의 Pfandbrief가 대표적인 사례입니다.
호주에서는 Macquarie Bank 등에서 RMBS를 발행하고 있으며, 일본의 경우 JHF(Japan Housing Finance Agency) 주도로 MBS가 발행되고 있습니다.

해외 각 국에서 MBS와 MBB와 같은 유동화증권을 발행하고 있으며, 각국의 제도와 시장환경에 따라 발행구조 및 정부보증 여부 등 조금씩 다른 형태로 운영되고 있습니다.

답변에 도움이 되셨기를 바랍니다.
감사합니다.